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¡Oportunidad única para inversores y constructores! Se vende terreno urbano no consolidado de 3.000 m² en pleno núcleo u

Ribamontán al Mar, Cantabria · Suelo Residencial · ref. SBRE-0179846

371.000 €

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Superficie
1395 m²
Habitaciones
0
Baños
0

¡Oportunidad única para inversores y constructores! Se vende terreno urbano no consolidado de 3.000 m² en pleno núcleo urbano, ideal para desarrollo residencial unifamiliar adosado. Este terreno cuenta con una edificabilidad total de 1.395, 90 m²t, permitiendo la construcción de hasta 15 viviendas con su respectiva plaza de garaje. La parcela se divide en dos fincas: la finca 16792 con una edificabilidad de 696,45 m² para Edificación Abierta Grado 1 y la finca 16793 con la misma edificabilidad para Edificación Unifamiliar Grado 2. El proyecto de urbanización ya está aprobado desde 2004 y cuenta con autorización de la confederación hidrográfica para las obras. Además, el terreno dispone de acceso a todos los servicios urbanos esenciales: agua, luz, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. La altura máxima permitida es B+1+BC y el retranqueo es de 5 metros, lo que ofrece flexibilidad en el diseño arquitectónico.

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