Alquiler
Gestionamos el alquiler completo: inquilino, contrato y seguimiento.
El problema de un alquiler casi nunca es encontrar inquilino: es encontrar al que pagará todos los meses y devolverá la vivienda como estaba. En eso se nos va el trabajo.
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Valoración de renta
Qué renta admite el mercado en esa calle, y qué renta la deja parada tres meses.
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Publicación y visitas
Anuncio, visitas y primer filtro. Descartamos antes de enseñar, no después.
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Selección de inquilino
Comprobamos nóminas, contrato de trabajo y vida laboral. Te presentamos a los candidatos con sus datos, y eliges tú.
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Contrato y entrega
Contrato, fianza, inventario con fotos y lecturas de los contadores el día de la entrega.
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Seguimiento
Renovaciones, actualizaciones de renta y el aviso a tiempo cuando toca decidir algo.
Qué incluye
Solvencia comprobada
Nóminas, contrato y vida laboral antes de firmar, no después del primer impago.
Inventario con fotos
Estado de entrega documentado. Es lo que evita la discusión de la salida.
Contrato al día
Redactado con la normativa vigente de arrendamientos urbanos.
Un interlocutor
La misma persona para ti y para el inquilino.
Preguntas frecuentes
¿Qué documentación pedís al inquilino?
DNI o NIE, las dos últimas nóminas y el contrato de trabajo. Si es autónomo, la declaración de la renta y los pagos a cuenta.
¿Y si el inquilino deja de pagar?
Te avisamos el primer mes, no el tercero. Desde ahí decides tú si negociar o reclamar, y te acompañamos en lo que elijas.
¿La fianza la gestionáis vosotros?
Sí, incluido el depósito en el organismo que corresponda, que es obligatorio y se olvida con frecuencia.
¿Puedo alquilar con muebles?
Sí. El inventario con fotos es entonces más importante todavía, y lo hacemos igual.
¿Cuánto tarda en alquilarse?
Depende de la renta y del estado. En la valoración te decimos las dos cosas: qué renta va rápido y qué renta se queda parada.
Si lo que quieres es poner tu vivienda en alquiler, puedes contárnoslo aquí o dejarnos tus datos abajo.