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Local en bruto de reciente construcción en zona comercial de Sestao, entre San Pedro y Gran Vía, junto al metro, con 210

Sestao, Bizkaia · Local comercial · ref. 48-4-1617

314.500 €

Precio orientativo y sujeto a confirmación. Puede contener errores u omisiones, y no incluye necesariamente gastos, impuestos ni honorarios asociados a la operación. Ningún precio publicado aquí constituye una oferta vinculante: confírmalo con nuestro equipo antes de tomar una decisión.

Superficie: 228 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0

Local en bruto de reciente construcción en zona comercial de Sestao, entre San Pedro y Gran Vía, junto al metro, con 210M2 en dos estancias unidas por un ancho pasillo, con varias ventanas en la parte trasera para dar luz y ventilación al local, puerta trasera con acceso a patio y derecho a uso de terraza lateral (privativa), cuenta con una altura de 3.70M y posible escaparate de 8.70M. Salida de humos, así que ideal para poner un restaurante en el centro de Sestao y junto al metro, además puede unirse al local colindante, también disponible en venta de 105M2, con una altura de 6M y escaparate de 5.17M. Nota importante: Al ser primera transmisión del promotor, la venta estaría sujeta al 21% de IVA, lo que dejaría un precio total con impuestos de 380.600€ ( el IVA sería deducible en caso de destinar el local a actividad económica).

¿Cuánto me costaría?

La cuota del mes y —lo que casi nadie tiene en cuenta— lo que hay que tener ahorrado el día de la firma.

Precio

Ahorro que aportas

Interés (%)

Años

Es obra nueva (paga IVA en vez de ITP)

Necesitas ahorrado, el día de la firma

93.734 €

Tu aportación (62.900 €) más 30.834 € de impuestos y gastos.

Cuota al mes

1.061 €

Pides 251.600 € (80 % del precio) y pagas 130.360 € de intereses en total.

De dónde salen los gastos

ITP: 28.305 €
Notaría: 1.200 €
Registro: 629 €
Gestoría: 350 €
Tasación: 350 €

Cálculo orientativo. El ITP lo fija cada comunidad autónoma (aquí se usa el 9 % general de la Comunidad Valenciana) y el interés que te ofrezca un banco depende de tu caso. Notaría, registro, gestoría y tasación son horquillas habituales del mercado, no presupuestos. No incluye la comisión de la inmobiliaria: al ser una red, depende de cada oficina, así que consúltala antes de decidir. Podemos ayudarte a buscar la mejor hipoteca.