Presentamo en exclusiva esta fantástica vivienda esquinera, recientemente reformada de manera integral, situada en el em

Presentamo en exclusiva esta fantástica vivienda esquinera, recientemente reformada de manera integral, situada en el emblemático barrio El Cabanyal, una de las zonas con mayor encanto y personalidad de Valencia. Con una superficie de 82 m², la vivienda destaca por su distribución funcional, su carácter exterior y su orientación Noreste, que favorece la entrada de luz natural y la ventilación de sus estancias. Dispone de tres habitaciones, dos dobles y una individual, dos de ellas equipadas con ventiladores de techo y una con acceso a un balcón exterior. Cuenta con un salón-comedor con aire acondicionado split, cocina independiente y un baño completo con doble ventilación propia. Uno de sus grandes atractivos es su terraza exterior, un espacio ideal para disfrutar del buen clima mediterráneo, crear una agradable zona de descanso o compartir momentos al aire libre durante todo el año. La vivienda ha sido reformada integralmente, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas, fontanería y ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, ofreciendo mayor confort y comodidad en el día a día. Se encuentra en la primera y última planta de una construcción tradicional del Cabanyal, sin ascensor y sin viviendas en plantas superiores, conservando el encanto característico de las edificaciones de este barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, con espacios exteriores y todas las comodidades, en un entorno con identidad propia y a pocos minutos del mar y Universidades. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla en persona! _______________________ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Precio de venta: 360.000 €. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. ITP general CV: 9% —estimado: 32.400 €, salvo tipo reducido, exención, valor de referencia catastral o base imponible que legalmente corresponda—. Honorarios de agencia parte compradora: 3% + IVA 21% — 13.068 € IVA incluido—. Notaría, Registro, gestoría y financiación: según aranceles/servicios contratados, sin porcentaje fijo. Total orientativo estimado mínimo: 405.468 €. Agentes de la Propiedad Inmobiliaria inscritos con número de registro RAICV 2880 y 4357, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución.

Distancias aproximadas.