•.• OPORTUNIDAD ÚNICA •.• HABITALE presenta éste Local Comercial en VENTA, próximo a la calle del Dr. Manuel Candela,

•.• OPORTUNIDAD ÚNICA •.• HABITALE presenta éste Local Comercial en VENTA, próximo a la calle del Dr. Manuel Candela, en el distrito de Algirós, en el barrio de L´Amistat. Inmueble exterior, orientado al SUR, consta de 115 m² construidos. según ficha catastral (115 m² útiles). Está distribuido en dos estancias diferenciadas, la primera de 100 m² aproximadamente con una altura de hasta 2.90 metros aproximadamente, actualmente acondicionado como almacén, almacenamiento y movimiento de mercancías en un mismo espacio y la segunda estancia de unos 20 m² para gestiones administrativas. Entrada para vehículos y peatonal, con persiana automática con mando. Dos espacios completamente diferenciados , la zona de oficina para atención al cliente y gestión administrativa, manteniendo una amplia superficie de trabajo y otra de almacenaje que facilita la organización de materiales, herramientas y stock, lo que convierte al local para desarrollar cualquier tipo de actividad. A pie de calle, destaca su distribución prácticamente diáfana, sin pilares, permite adaptar el local a múltiples actividades profesionales tales como empresas de instalaciones eléctricas, fontanería, climatización, telecomunicaciones, mantenimiento, distribuidores, comercio online, logística de última milla, suministros industriales, administradores de fincas o cualquier negocio que requiera una base operativa funcional, oficinas, boutique de ropa y complementos, zapatería, coworking, agencia de viajes, estudio fotográfico, de arquitectura o diseño gráfico, catering y programación de eventos, etc. La fachada de 4,3 metros lineales proporciona un acceso cómodo para la actividad profesional y facilita la operativa diaria del negocio. Suministros dados de alta. Uno de sus mayores atractivos es el vado autorizado con horario de 7:30 a 21:30, una característica muy valorada por empresas que realizan carga y descarga frecuente, recepción de mercancías o preparación diaria de pedidos. Ubicación premium, en una zona con mucha demanda, de interés turístico, residencial y comercial, rodeada y próxima a todos los servicios necesarios, con un entorno estratégico, con mucha visibilidad, tránsito peatonal constante y servicios cercanos. Perfectamente comunicado por transporte público con varias líneas de autobús la EMT: 18, 30, 32, 40, C3 y de Estación de las líneas 5 y 7 de Metro Valencia Amistat. En resumen, es una de las mejores zonas de Valencia para una inversión a futuro si su pasión es el trato con el público, comience su negocio ganando desde el primer día, tenemos el mejor local de la zona, por ubicación, estado y precio. IDEAL PARA EMPRESAS DE SERVICIOS, INSTALADORES, DISTRIBUIDORES Y NEGOCIOS CON OPERATIVA DIARIA. No se pierda ésta magnífica propiedad, es una ocasión única si lo que busca es seguridad, visibilidad y plusvalía en Valencia, adelántese a visitar éste magnífico inmueble. Por mandato expreso de la propiedad comercializamos éste inmueble mediante contrato, por éste motivo, se ruega no molestar a la propiedad, a los ocupantes del inmueble, a los vecinos o conserjes del edificio si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Disponemos de asesoramiento financiero gratuito, infórmese. La descripción del presente inmueble e imágenes se muestran a título informativo y en ningún caso tiene carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna.

Distancias aproximadas.