Se ofrece en venta esta extensa finca de caza ubicada en el término municipal de Albacete, en el paraje de “Los Hitos”,

Se ofrece en venta esta extensa finca de caza ubicada en el término municipal de Albacete, en el paraje de “Los Hitos”, entre Pozocañada y Tobarra, con acceso directo desde la carretera de Albacete a Murcia. La finca tiene una superficie total de 537,8564 hectáreas, según los últimos datos catastrales de noviembre de 2018, y está perfectamente delimitada por una sola linde, sin enclaves. La finca se distribuye en varias parcelas, con una composición detallada de la siguiente manera: Polígono Parcela 3: 132,7817 Has. Polígono Parcela 4: 88,9281 Has. Polígono Parcela 21: 316,0245 Has. Edificaciones en Polígono 143 Parcela 4: 677 m², 488 m² y 56 m². De la superficie total, 160,6176 hectáreas están destinadas a siembra y barbecho, mientras que 377,2388 hectáreas corresponden a monte. La finca tiene derechos de subvención PAC para 155,34 Has, lo que permite una excelente compatibilidad entre la agricultura y la actividad cinegética. En cuanto a la siembra, se cultivan cereales como trigo, cebada y avena, y se siembran leguminosas y oleaginosas para ofrecer un hábitat adecuado a especies cinegéticas como la perdiz, jabalíes y muflones, asegurando alimento para la fauna local sin problemas. La finca cuenta con un pozo de agua autorizado, con sondeo realizado el 30 de mayo de 2003 y concesión de agua autorizada el 16 de agosto de 2004. El pozo tiene una profundidad de 275 metros, con agua a 225 metros de profundidad, y un caudal máximo de 800 litros por minuto, siendo el caudal medio de 35.000 litros por hora. Además, dispone de pilas de agua y comederos para facilitar la actividad cinegética. La finca está equipada con maquinaria agrícola necesaria para su correcto funcionamiento, incluyendo: 1 tractor Ebro. 2 tractores John Deere. 1 remolque. 1 cosechadora. 1 sembradora. 1 despederregadora. Varios aperos de labranza. Esta finca, ideal para la actividad cinegética, combina la explotación agrícola con un entorno natural que favorece la fauna y la caza, ofreciendo una excelente oportunidad para los amantes de la naturaleza y la agricultura. Esta FINCA RUSTICA Y DE CAZA es una oportunidad estratégica para inversores o particulares que buscan una finca rústica con gran potencial en la provincia de Albacete. Su estado actual permite una transición eficiente hacia cualquier proyecto o finalidad que se desee implementar. Invitamos a los interesados a valorar la singularidad de este activo y a considerar las posibilidades de desarrollo que ofrece este enclave.

Distancias aproximadas.