**Local Comercial en La Almozara - Oportunidad Única** Descubre este amplio local de más de 80 metros cuadrados, idealm

**Local Comercial en La Almozara - Oportunidad Única** Descubre este amplio local de más de 80 metros cuadrados, idealmente situado en una bocacalle de la Avenida Pablo Gargallo, la arteria más comercial del vibrante barrio de La Almozara. Con un diseño diáfano y un interior acondicionado, este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. El local, que cuenta con una barra instalada para hostelería, fue utilizado anteriormente como cafetería-bar, aunque es importante mencionar que no dispone de licencia en vigor para este uso. Si deseas continuar con la misma actividad, será necesario obtener una nueva licencia. Sin embargo, el espacio se puede adaptar a otros usos, brindando la flexibilidad que tu proyecto necesita. La finca, construida en 1997, garantiza mayor seguridad a la hora de invertir, evitando derramas comunes que suelen presentarse en edificios antiguos. Además, se han realizado mejoras significativas, como la renovación de la electricidad, suelos y puertas. Con gastos de comunidad de solo 19 euros mensuales y un escaparate de 5 metros lineales, este local es una opción atractiva para cualquier emprendedor. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño empresarial en La Almozara!

Distancias aproximadas.